قیرگونی پشت بام؛ مراحل اجرا و قیمت به‌صرفه با ایزوگام سیتی

اگر به فکر عایق‌کاری مطمئن برای ساختمان خود هستید، قیرگونی پشت بام هنوز یکی از روش‌های سنتی اما بسیار مؤثر در برابر نفوذ آب و رطوبت است. اجرای اصولی آن می‌تواند سال‌ها خیال شما را از نم‌زدگی و خرابی سقف راحت کند. اما نکته مهم اینجاست که کیفیت قیر، نوع گونی و مهارت اجرا، نقش تعیین‌کننده‌ای در ماندگاری قیرگونی دارند. در این مطلب قصد داریم تمام نکات، مراحل و هزینه‌های اجرای قیرگونی را به‌صورت کامل بررسی کنیم. اگر به دنبال تیمی متخصص و با تجربه برای اجرای قیرگونی یا ایزوگام هستید، ایزوگام سیتی با استفاده از مواد باکیفیت و نیروهای حرفه‌ای، بهترین انتخاب شماست.

قیرگونی پشت بام چیست و چه کاربردی دارد؟

قیرگونی پشت بام ترکیبی از قیر مذاب و گونی کنفی است که در چند لایه اجرا می‌شود تا یک سد ضدآب مقاوم ایجاد کند. این روش سنتی اما مؤثر، برای عایق‌کاری پشت‌بام، سرویس بهداشتی و سایر بخش‌های مرطوب ساختمان کاربرد دارد. قیر با خاصیت چسبندگی خود مانع نفوذ آب می‌شود و گونی، استحکام و دوام لایه‌ها را افزایش می‌دهد. قیرگونی به دلیل طول عمر بالا و مقاومت در برابر رطوبت و نشست جزئی سازه، همچنان یکی از پرکاربردترین روش‌های عایق‌کاری ساختمان محسوب می‌شود.

قیمت قیرگونی پشت بام

در روش محاسبه قیمت بر پایه متر مربع، هزینه اجرای قیرگونی با توجه به مساحت سطح مورد نظر تعیین می‌شود. این مبلغ شامل قیمت مواد اولیه مانند قیر و گونی و همچنین دستمزد اجرای کار می‌باشد. نکته مهم این است که نوع قیرگونی (مثلاً تک‌لایه، دولایه یا سه‌لایه) نقش مهمی در تعیین قیمت نهایی دارد و هرچه تعداد لایه‌ها بیشتر باشد، هزینه نیز بالاتر خواهد بود.

نوع قیر گونی	قیمت قیر گونی
اجرای یک لایه قیر گونی	هر متر مربع ۱۵۰هزار تومان
اجرای دو لایه قیرگونی	قیمت هر متر مربع۲۵۰هزار تومان
اجرای سه لایه قیرگونی	قیمت هر متر مربع۳۸۰هزار تومان

🟩بهترین قیر برای پشت بام

برای انتخاب بهترین نوع قیر در عایق‌کاری پشت بام، باید پارامترهای فنی زیر را در نظر گرفت:

🔹 درجه نفوذ (Penetration Grade): قیر با گرید ۶۰/۷۰ یا ۸۵/۱۰۰ به دلیل تعادل مناسب بین سختی و انعطاف، گزینه‌ای ایده‌آل برای اقلیم‌های معتدل است.

🔹 نقطه نرمی (Softening Point): هرچه نقطه نرمی بالاتر باشد، مقاومت قیر در برابر حرارت تابشی خورشید افزایش می‌یابد؛ معمولاً محدوده ۴۵ تا ۵۵ °C توصیه می‌شود.

🔹 مقاومت حرارتی و انعطاف‌پذیری: قیر دمیده نوع B70/25 یا B90/15 با ساختار مولکولی پایدار، در برابر تغییرات دمایی دچار ترک خوردگی نمی‌شود.

🔹 چسبندگی به بستر: قیر امولسیون کاتیونی (CRS یا CMS) با خاصیت نفوذی بالا، پیوند قوی‌تری بین لایه‌های قیرگونی و ایزوگام ایجاد می‌کند.

🔹 دوام در برابر UV و اکسیداسیون: استفاده از افزودنی‌های آنتی‌اکسیدان و پلیمرهای اصلاح‌کننده (SBS یا APP) عمر مفید عایق را تا ۵۰٪ افزایش می‌دهد.

🔹 ایمنی و اجرا: قیر امولسیون به دلیل اجرای سرد، خطر آتش‌سوزی ندارد و در پروژه‌های مسکونی یا بام‌های حساس توصیه می‌شود.

عوامل موثر بر قیمت قیرگونی

هزینه قیرگونی ثابت نیست و به عوامل متعددی بستگی دارد که مهم‌ترین آنها عبارت‌اند از:

• ابعاد و مساحت محل اجرای قیرگونی:
  معمولاً در پروژه‌هایی با متراژ بالاتر از ۲۰۰ متر مربع، قیمت هر متر مربع کاهش می‌یابد، زیرا اجرای انبوه‌تر باعث کاهش هزینه‌های کلی می‌شود.

• مکان نصب قیرگونی:
  اجرای قیرگونی روی پشت بام به دلیل نیاز به لایه‌های بیشتر و رعایت نکات فنی خاص، معمولاً هزینه بیشتری نسبت به فضاهای داخلی مانند سرویس بهداشتی یا آشپزخانه دارد.

• نوع و روش اجرای قیرگونی:
  تعداد لایه‌های قیر و گونی و همچنین شیوه اجرای آنها، به طور مستقیم بر قیمت تاثیرگذار است. قیرگونی سه‌لایه از نظر قیمت بیشتر از قیرگونی تک‌لایه است.

• کیفیت مواد اولیه:
  استفاده از قیر و گونی مرغوب هزینه اجرای پروژه را افزایش می‌دهد اما بهبود کیفیت موجب دوام بیشتر و کاهش نیاز به تعمیرات آتی می‌شود که از نظر اقتصادی مقرون به صرفه‌تر است.

مراحل اجرای قیرگونی پشت بام به‌صورت اصولی و حرفه‌ای

اجرای صحیح عایق‌کاری نیازمند رعایت ترتیب دقیق و نظارت فنی بالاست. برای تضمین کیفیت و دوام، مراحل اجرای قیرگونی پشت بام باید توسط متخصصین و طبق اصول فنی انجام گیرد. قبل از شروع، سطح باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از هرگونه گردوغبار باشد. مراحل زیر، نقشه راه برای یک اجرای موفق و استاندارد قیرگونی پشت بام را نشان می‌دهد:

1. آماده‌سازی سطح: اولین گام در مراحل اجرای قیرگونی پشت بام، شیب‌بندی مناسب و ترمیم ترک‌ها و ناهمواری‌هاست. این مرحله به یکنواختی لایه‌های بعدی کمک می‌کند.
2. اجرای لایه پرایمر (قیر اولیه): سطح را با یک لایه نازک و روان از قیر رقیق پوشش می‌دهند تا چسبندگی لایه‌های بعدی افزایش یابد. در این گام باید از قیر مناسب پشت بام استفاده شود.
3. نصب گونی: گونی‌های کنفی را بدون چروک و کاملاً تخت روی لایه قیر قرار می‌دهند، به نحوی که حدود ۱۰ سانتی‌متر همپوشانی (اُوِرْلَپ) داشته باشند. این همپوشانی در مراحل اجرای قیرگونی پشت بام برای جلوگیری از نفوذ آب حیاتی است.
4. اجرای لایه دوم قیر: روی گونی اول را با یک لایه غلیظ‌تر از قیر پوشش می‌دهند تا گونی کاملاً آغشته شود.
5. تکرار عملیات (بسته به نیاز): این عملیات معمولاً در دو یا سه لایه اجرا می‌شود. برای مثال، قیرگونی دولایه شامل دو ردیف گونی و سه ردیف قیر است.
6. اجرای لایه نهایی: آخرین لایه قیر، عایق را تکمیل کرده و آماده مراحل بعدی، مانند نصب کف‌سازی یا آسفالت، می‌کند.

مزایای قیرگونی کردن پشت بام

قیرگونی یکی از روش‌های سنتی و پرکاربرد در عایق‌کاری رطوبتی پشت بام‌ها و سطوح ساختمان است. این روش سال‌هاست در صنعت ساخت‌وساز ایران استفاده می‌شود و مزایا  خود را دارد که بررسی دقیق آن‌ها به تصمیم‌گیری بهتر برای انتخاب نوع عایق کمک می‌کند.

1.عایق رطوبتی مؤثر و قابل اعتماد

قیرگونی یکی از روش‌های مؤثر برای جلوگیری از نفوذ رطوبت به سقف و سازه‌های زیرین است و در صورت اجرای صحیح، عملکرد مناسبی دارد.

2.دسترسی آسان به مواد اولیه

قیر و گونی به‌راحتی در بازار ایران در دسترس هستند و نیازی به واردات یا تجهیزات خاص ندارند.

3.قابل اجرا در سطوح نامنظم

قیرگونی انعطاف‌پذیری مناسبی دارد و می‌توان آن را روی سطوح با شکل‌های مختلف، زوایا یا شیب‌های غیراستاندارد اجرا کرد.

4.هزینه اولیه پایین‌تر نسبت به برخی روش‌های جدید

در مقایسه با برخی روش‌های نوین مانند ایزوگام یا عایق‌های پلی‌اورتان، هزینه اجرای قیرگونی ممکن است پایین‌تر باشد.

5.امکان ترمیم آسان و موضعی

در صورت آسیب‌دیدگی، بخش‌های مشخصی از قیرگونی قابل ترمیم هستند بدون نیاز به بازسازی کل سطح.

معایب قیرگونی پشت بام

قیرگونی یکی از روش‌های سنتی عایق‌کاری پشت بام است که به دلیل هزینه پایین و سادگی اجرا، هنوز هم کاربرد زیادی دارد. با این حال، این روش دارای معایبی است که در ادامه به مهم‌ترین آنها اشاره می‌کنیم:

• طول عمر کمتر نسبت به ایزوگام

در شرایط آب‌و‌هوایی سخت، قیرگونی ممکن است خیلی سریع‌تر از سایر عایق‌ها دچار ترک، پوسته‌پوسته شدن یا خرابی شود.

• حساسیت بالا به کیفیت اجرا

اگر اجرای قیرگونی توسط افراد غیرمتخصص انجام شود، احتمال نشتی و خراب شدن آن بسیار زیاد است.

• سنگینی زیاد نسبت به برخی عایق‌ها

قیر و گونی وزن بالایی دارند و ممکن است بار مرده‌ی بیشتری به سازه تحمیل کنند.

• نیاز به مراقبت و نگهداری مداوم

برای حفظ عملکرد مناسب، قیرگونی باید هر چند سال یک‌بار بازبینی و در صورت نیاز ترمیم شود.

• آلودگی محیطی و خطرات ایمنی در حین اجرا

کار با قیر داغ، به دلیل بخارات سمی و احتمال سوختگی، نیازمند رعایت نکات ایمنی و استفاده از تجهیزات محافظتی است.

انواع قیر و گونی مورد استفاده در قیرگونی پشت‌بام

انتخاب مواد اولیه مرغوب، مستقیماً بر کیفیت و دوام قیرگونی پشت بام تأثیر می‌گذارد. قیر و گونی دارای انواع مختلفی هستند که هرکدام برای شرایط آب و هوایی یا محیط‌های خاصی مناسب‌ترند.

در اینجا به معرفی انواع متریال‌هایی می‌پردازیم که در قیرگونی پشت بام به کار می‌روند:

انواع قیر:

• قیر ۶۰/۷۰ (قیر ساختمانی): این نوع قیر درجه نفوذپذیری مناسبی دارد و بیشتر در لایه‌های میانی استفاده می‌شود. انعطاف‌پذیری خوبی دارد.
• قیر ۸۵/۲۵ (قیر شل): این قیر رقیق‌تر است و برای نفوذ به درزها و لایه‌های پرایمر (لایه اول) کاربرد دارد.
• قیر ۱۰/۲۰ (قیر سفت): دارای سختی بالایی است و در مناطق گرمسیری که دمای بالا ممکن است باعث روان شدن قیر شود، از آن در لایه نهایی استفاده می‌کنند.

انواع گونی:

• گونی کنفی درجه یک (درجه A): این گونی دارای بافت متراکم و یکنواخت است و بهترین کیفیت و مقاومت کششی را برای قیرگونی پشت بام فراهم می‌کند.
• گونی کنفی درجه دو (درجه B): بافت این گونی کمی بازتر و تراکم آن کمتر است و معمولاً برای فضاهایی با حساسیت کمتر استفاده می‌شود.

نکات مهم در نگهداری و ترمیم قیرگونی پشت بام

هرچند عایق قیرگونی دارای دوام بسیار خوبی است، اما در طول زمان ممکن است بر اثر عوامل محیطی مانند آفتاب، سرما و عبور و مرور دچار آسیب‌های جزئی شود. برای حفظ کارایی بلندمدت، توجه به نگهداری و ترمیم قیرگونی پشت بام ضروری است. در نگهداری از عایق پشت بام، باید به موارد زیر توجه داشته باشید:

1. بازرسی‌های دوره‌ای: حداقل سالی یک‌بار، به‌خصوص قبل از شروع فصل بارندگی، عایق را از نظر وجود ترک، برآمدگی یا جداشدگی بررسی کنید.
2. تعمیر فوری ترک‌ها: کوچک‌ترین ترک‌ها را بلافاصله با قیر مناسب پر کنید تا آب به لایه‌های زیرین نفوذ نکند و ترمیم قیرگونی پشت بام ساده باقی بماند.
3. حفاظت مکانیکی: نصب کف‌سازی مناسب یا استفاده از لایه‌های محافظ (مانند آسفالت یا ایزوگام) روی عایق، مقاومت آن در برابر سایش و ضربه را افزایش می‌دهد.
4. جلوگیری از تجمع آب: مطمئن شوید سیستم هدایت آب (ناودان‌ها) باز و فعال هستند و آب در هیچ نقطه‌ای از سطح بام تجمع نمی‌کند. تجمع طولانی‌مدت آب، مهم‌ترین عامل تخریب عایق قیرگونی پشت بام است.

مقایسه قیرگونی و ایزوگام؛ کدام بهتر است؟

انتخاب بین روش سنتی قیرگونی و روش مدرن ایزوگام یکی از دغدغه‌های اصلی کارفرمایان است. هر دو روش مزایا و معایب خاص خود را دارند و تفاوت ایزوگام و قیرگونی عموماً در نحوه اجرا، قیمت و دوام نهایی است.

1. نحوه اجرا: قیرگونی (با استفاده از قیر مذاب) فرآیندی دشوارتر و زمان‌برتر است، در حالی که ایزوگام به صورت رول‌های پیش‌ساخته نصب می‌شود و سرعت اجرای بالاتری دارد.
2. طول عمر و دوام: قیرگونی پشت بام معمولاً در صورت اجرای صحیح و ضخامت کافی، می‌تواند دوام بسیار طولانی‌تری (گاهی تا ۲۰ سال) داشته باشد، اما ایزوگام (بسته به کیفیت) معمولاً بین ۱۰ تا ۱۵ سال عمر می‌کند.
3. هزینه اولیه: معمولاً هزینه اولیه برای اجرای مراحل اجرای قیرگونی پشت بام در مقایسه با ایزوگام کمی بالاتر است، به دلیل نیاز به نیروی کار بیشتر و گرمایش قیر.
4. آلایندگی و خطر: اجرای قیرگونی به دلیل حرارت بالا و بوی قیر مذاب دارای آلایندگی و خطر بیشتری است، در حالی که نصب ایزوگام تمیزتر است.
5. میزان چسبندگی: در سطوحی که دارای تخلخل یا شیب زیاد هستند، قیرگونی به دلیل مایع بودن قیر، چسبندگی بالاتری ارائه می‌دهد.

قیمت قیرگونی پشت بام در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟

یکی از مهم‌ترین فاکتورها در هر پروژه ساختمانی، برآورد هزینه‌هاست. قیمت قیرگونی پشت بام به عوامل متعددی بستگی دارد که شامل کیفیت مواد، متراژ، تعداد لایه‌ها و دستمزد اجراکار می‌شود. با توجه به نوسانات بازار، اعلام یک قیمت مناسب قیرگونی پشت بام دشوار است؛ اما می‌توان عوامل مؤثر بر آن را شناسایی کرد. عوامل کلیدی زیر در تعیین هزینه ی قیرگونی پشت بام تأثیرگذار هستند:

• نوع و کیفیت گونی:

استفاده از گونی درجه یک (درجه A) هزینه بالاتری نسبت به گونی‌های درجه دو خواهد داشت و مستقیماً روی قیمت هر متر قیرگونی تأثیر می‌گذارد.

• تعداد لایه‌های اجرا:

قیرگونی دولایه (یک لایه گونی، دو لایه قیر) ارزان‌تر از قیرگونی سه‌لایه (دو لایه گونی، سه لایه قیر) است.

• هزینه حمل و دستمزد اجرا:

این مورد شامل دستمزد متخصصین برای اجرای مراحل اجرای قیرگونی پشت بام و هزینه‌های جانبی مانند حمل قیر و دستگاه‌های ذوب می‌شود. این بخش تأثیر زیادی بر قیمت قیرگونی پشت بام می‌گذارد.

• نیاز به زیرسازی یا ترمیم:

اگر سطح بام نیاز به شیب‌بندی یا ترمیم اساسی داشته باشد، این هزینه‌ها به قیمت قیرگونی پشت بام اضافه خواهد شد.

قیرگونی پشت بام یک راهکار عایق‌بندی مطمئن و با دوام است که همچنان توسط متخصصین توصیه می‌شود. با درک صحیح مراحل اجرای قیرگونی پشت بام و فاکتورهای تعیین‌کننده قیمت قیرگونی پشت بام، می‌توانید بهترین تصمیم را برای حفاظت از ساختمان خود بگیرید.

برای دریافت مشاوره تخصصی، بازدید از پروژه شما و اعلام دقیق‌ترین برآورد قیمت بر اساس نیازهای فنی ساختمان شما، تیم متخصص ایزوگام سیتی آماده خدمت‌رسانی است. همین امروز با ما تماس بگیرید تا با بالاترین کیفیت، عایق‌کاری ساختمان شما را تضمین کنیم.

جمع‌بندی

در نهایت، انتخاب و اجرای درست قیرگونی پشت بام می‌تواند سال‌ها از نفوذ آب و آسیب به سقف جلوگیری کند. با رعایت اصول اجرایی و استفاده از قیر مرغوب، عمر مفید این نوع عایق‌کاری به بیش از یک دهه می‌رسد. فراموش نکنید که کوچک‌ترین اشتباه در قیرگونی ممکن است خسارات سنگینی به ساختمان وارد کند. پس بهتر است اجرای آن را به افراد متخصص بسپارید. تیم ایزوگام سیتی با سال‌ها تجربه در قیرگونی، ایزوگام و آسفالت، آماده ارائه خدمات سریع، استاندارد و با ضمانت به شماست. همین امروز برای مشاوره و بازدید رایگان با ما تماس بگیرید.

ایزوگام سیتی آماده ارائه خدمات حرفه‌ای قیرگونی با قیمت مناسب و کیفیت عالی است. برای مشاوره و اطلاعات بیشتر به سایت ایزوگام سیتی مراجعه کنید.

🔹 پیشنهاد می‌کنیم مطالب زیر را مطالعه بفرمایید:

• قیرگونی در دماوند
• قیرگونی در کرج
• قیرگونی سرویس بهداشتی
• قیرگونی استخر 

سوالات متداول

1.آیا قیرگونی پشت بام برای همه ساختمان‌ها مناسب است؟

بله، اما برای ساختمان‌هایی با وزن محدود، بهتر است از روش‌های سبک‌تر مانند ایزوگام استفاده شود

2.چقدر زمان برای اجرای قیرگونی نیاز است؟

زمان اجرا به متراژ بستگی دارد، اما معمولاً برای پشت بام‌های متوسط، یک تا دو روز کافی است.

3.قیرگونی در چه شرایط آب‌وهوایی قابل اجرا است؟

بهتر است قیرگونی در هوای خشک و بدون بارندگی انجام شود.

4. عمر مفید قیرگونی پشت بام چقدر است؟

بین ۸ تا ۱۲ سال، بسته به نوع قیر و کیفیت اجرا.

5. آیا می‌توان روی قیرگونی ایزوگام اجرا کرد؟

بله، در صورت سالم بودن زیرسازی و خشک بودن سطح، قابل اجراست.

6. بهترین زمان برای اجرای قیرگونی پشت بام چه فصلی است؟

اواخر بهار و تابستان، چون دمای مناسب باعث چسبندگی و دوام بهتر قیر می‌شود.